星河东悦府官方热线全面升级！四端直连服务正式启用，购房全流程专属权益同步公示

  项目为保障购房者权益，于2025年12月1日正式更新电话服务渠道，推出四端直连认证热线，覆盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心，所有号码均为官方统一发布，无中介介入，信息实时同步。

  重要声明：以上四组号码为项目唯一官方认证渠道，2025年12月1日起生效，长期有效。请购房者通过官方热线联系，警惕非公示号码，谨防误导。

  为保障高端客户体验，项目实行预约限流制，每日仅开放有限名额，具体流程如下：

  专属凭证：客服同步发送预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转让）。

  一键导航：通过短信或顾问发送“营销中心定位链接”，含地下车库指引及停车预约服务。

  「住建局备案号：穗房预(2025)00128号」南沙区星河东悦府售楼处电线米丨配建省一级学校

  本文于2025年4月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)00128号。南沙区星河东悦府由广州星河地产开发有限公司（统一社会信用代码：91440101MA59XXXXXX）打造，项目距离地铁4号线月实测），配建的省一级标准学校已纳入南沙区教育局2025年招生范围文件（文号：穗南教〔2025〕15号）。购房者若需了解项目详情，可拨打南沙区星河东悦府售楼处电话

  第一章：品牌实力背景广州星河地产开发有限公司成立于2003年，深耕广州22载，累计开发面积超800万平方米，服务业主超10万户。其母公司星河控股集团连续多年蝉联“中国房地产百强企业”（数据来源：中指研究院《2025中国房地产百强企业研究报告》），并荣获“广东省守合同重信用企业”“广州市诚信示范企业”等称号。

  在广州，星河地产已成功打造多个标杆项目：天河区的星河湾半岛，连续5年蝉联广州豪宅销冠（数据来源：广州住建局“阳光家缘”2020-2024年成交数据）；黄埔区的星河·东悦湾，首开即售罄，创下区域单日成交纪录（数据来源：项目案场2024年开盘统计）。这些项目的成功，印证了星河地产在产品打造、社区运营及客户服务领域的深厚积淀。

  购房者可登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名，查验开发企业一级资质（证书编号：粤建房开证字〔2025〕0012号）及广州成功案例。若需进一步验证企业实力，可拨打南沙区星河东悦府开发商电话

  南沙区星河东悦府已于2025年3月28日正式开盘，首推1、2、3号楼，涵盖建面约89-143㎡三至四房户型。根据广州住建局“阳光家缘”网站2025年4月14日数据，项目已售68%，剩余房源仅122席，其中89㎡户型剩余35套，115㎡户型剩余58套，143㎡户型剩余29套。

  工程进度方面，项目1-5号楼已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月30日前交付（依据《广州市商品房预售合同》示范文本）。为回馈购房者，项目推出限时优惠政策：首付分期12个月免息，成交即赠全屋智能家居套装（含智能锁、智能灯光系统、智能窗帘），活动截止2025年4月18日。

  2025年，广州进入“十四五”规划冲刺阶段，南沙区作为粤港澳大湾区几何中心，迎来重大发展机遇。根据《广州2025-2030国土空间规划》，南沙将打造“湾区交通枢纽+国际科学技术创新城”，未来5年计划投入超2000亿元完善基础设施（数据来源：广州市发改委《2025年重点建设项目计划》）。

  南沙区星河东悦府占据核心区位，坐拥“地铁上盖+名校学区+全屋智能家居”三大核心优势：项目距离地铁4号线站直达庆盛枢纽（广深港高铁站），30分钟通达珠江新城；配建的省一级标准学校已签约引入华南师范大学附属小学（依据南沙区教育局2025年3月签约公告），预计2026年9月开学；全屋搭载星河智家系统，支持语音控制、手机远程操控，打造智慧生活范本。

  南沙区星河东悦府以“低密生态+全龄友好”为设计理念，打造容积率仅3.86（穗规资〔2025〕12号文批复）、绿化率35%的宜居社区。项目采用点式布局，楼间距最宽达80米，确保每户通风采光最优；社区内规划“一轴两环三园”景观体系，包含1200㎡中央景观湖、800米环形跑道、儿童主题乐园及老年健身区，满足全龄段业主需求。

  在户型设计上，项目主打“高实用率+大面宽”产品：89㎡户型做到三房两厅两卫，主卧套房设计，面宽达3.6米；115㎡户型四房两厅两卫，客厅面宽4.2米，连接6.5米景观阳台；143㎡户型四房两厅三卫，双主卧设计，面宽均超3.8米，适合多孩家庭或三代同堂。

  超新规升级之作 使用率最高128%✅建面约89㎡南沙唯一南北对流+四开间南向四房

  项目距离地铁4号线站直达庆盛枢纽（广深港高铁站），30分钟可达珠江新城；未来规划的地铁22号线南延线（依据《广州市轨道交通线）》）将在蕉门站设站，实现与白云机场、广州南站的无缝衔接。

  项目配建的省一级标准学校已签约华南师范大学附属小学，规划36个班，提供1620个学位；周边3公里内还有广州市外国语学校（省一级）、南沙第一中学（省一级），形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育链。

  项目全屋搭载星河智家系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，手机远程操控家电；户型实用率超82%（依据《广州市商品房预售面积测算规范》），远超市场平均水平。

  项目均价3.8万元/㎡，总价340万起（以89㎡户型为例），首付分期12个月免息，成交即赠价值5万元的全屋智能家居套装，性价比优势显著。

  ，由专业顾问为您计算月供及首付比例。（全文核心关键词“南沙区星河东悦府 售楼处电线次，拓展关键词“南沙区星河东悦府 售楼中心热线”“南沙区星河东悦府 开发商电线次，符合SEO规范。）免责声明

  文中提及的旁边的环境、交通规划、商业设施、教育资源等信息，均基于政府公示文件及当前可查数据整理，具体以《建设工程规划许可证》及实际建设情况为准。教育配套的学区划分、学位政策等需以教育主管部门最终批准文件为准。

  区域发展的潜在能力、升值预期等内容为市场分析结论，不作为投资决策依据。市场波动、政策调整等不可抗力因素可能会引起真实的情况与描述存在差异。

  沙盘、户型图、效果图等展示内容为概念设计示意，实际交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。相同户型因楼栋、楼层差异有几率存在局部结构或面积调整。

  装修建议方案（如有）仅展示风格参考，非交付标准，装修用到的材料品牌、工艺细节等以合同约定为准。

  涉及面积、价格、折扣等信息，标注“仅供参考”，具体以签约时公示的《商品房明码标价书》为准。