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  自撤辣今后，内地客户于香港楼市再次扮演重要人物。华夏地产最新多个方面数据显现，2024年全港共录得逾1.1万宗【一般话拼音买家】入市个案，触及成交金额逾1300亿元，两项数字均破纪录。而一般话拼音买家一手金额占比更高达4成。

  华夏地产亚太区副主席兼住所部总裁陈永杰表明，尽管人民币价值降低，内地客来香港置业本钱有所上升，但由于港府上一年2月底宣告全面撤辣，加上香港楼价自高位回落逾2成，以及政府推出一系【抢人才】及优化移民方针，逐渐提高内地客来港置业意欲。上一年就有大批内地客前来香港看楼买楼，傍边包含经各项人才方案来港的专才或新移民，单个更大手扫货，对本港楼市起推进效果，楼价亦于上一年底止跌回稳。

  受惠撤辣、减息及施政报告推出惠及楼市方针，上一年楼市交投畅旺，全年录得逾4.75万宗一、二手私家住所生意挂号，按年升逾两成；傍边买家姓名为【一般线亿元别离急增90%及67%，两项数字均创下历史上最新的记载，均匀每人斥1121万元来港买楼。

  翻查资料，香港对上一次内地客来港买楼高峰期已经是2010年，当年录得10079宗一般话拼音买家入市，但只占全体成交约9%，上一年则升至24%，属新纪录。

  上一年多个新盘热销，内地客亦功不可没。陈永杰表明，上一年全年一手商场录得逾1.6万宗挂号，按年升近6成；傍边一般线亿元，占全体一手金额达4成，占比接连两年创新高。

  别的，上一年一手商场一般线万元以下细价楼为主，占全体58%，高于2023年的53%；而5000万元一手大额成交，上一年该类买家就占约4%。

  选取上一年首15个（见表）最多一般线有四个新盘上榜，包含启德天玺·天、元朗The Yoho Hub、屯门Novo Land及天水围Yoho West，合共录得774宗该类客入市，占售出单位2928伙的26%。其中天玺·天售出884伙，近一半买家、即414宗属该类客，是上一年最多【国语客】追捧新盘。其次是黄竹坑站上盖港岛南岸Blue Coast，录343宗；之后是何文田朗贤峯，及启德柏蔚森，别离有286及215宗。

  长沙湾维港汇则是上一年一般话拼音买家份额最高新盘，售出274伙，一般线%；而启德澐璟则居次，占60%。

  启德新区一代新晋豪宅本年招引很多内地客进驻，上一年内地买家数量更信任创下历史上最新的记载。2024年启德共录得2957宗一、二手私楼生意，而一般话拼音买家同样是全港之冠，有1482宗，比第二位的何文田530宗超出近两倍。现在整个启德，一般线成，比旧日传统内地客聚居地的九龙站约15%更高，可见内地人对新晋豪宅区情有独钟。

  陈永杰信任，美国继续减息，加上【新香港人】置业需求微弱，本年楼市将回稳向好，内地客续成为推进楼市首要动力，而内地客商场未来必定属业界必争之地。事实上，近来有发展商直言，因应本港楼市内地客份额上升，未来将聚集于内地商场推行，包含透过小红书等内地交际渠道推行新盘。

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